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  成立34年，上市31年：振业集团，深圳市国资委直管的国有控股上市公司，成立于1989年，1992年在深交所公开上市(深振业A000006)，具备房地产开发一级资质，历年来开发项目40多个。

  立足深圳，布局全国：振业立足深圳深耕34年，以深圳及周边为中心，向周围辐射，布局全国一二线大城市，其匠心品质赢得广大业主认可。深圳振业博文雅苑开发商售楼处电话：售楼中心。

  16号线坪山站 ：坪山站升级“坪山综合交通枢纽”，16号线、高铁、深大城际（宝安机场——坪山，在建）三轨交汇；

  坪山高铁站 ：可乘高铁，1站直通深圳北站，2站福田、1小时直达香港西九龙。深圳振业博文雅苑开发商售楼处电话：售楼中心。

  深大城际（在建）：串联宝安、龙华、龙岗和坪山，预计2026年建成后，坪山至深圳宝安国际机场最快仅需40分钟；

  东部过境高速（在建）：近距东部过境高速入口，开通后，35分钟左右即可直达罗湖莲塘。深圳振业博文雅苑开发商售楼处电话：售楼中心。

  自有社区底商：约2200㎡社区底商，满足业主日常生活购物需求，一站式生活服务。深圳振业博文雅苑开发商售楼处电话：售楼中心。

  周边约23万㎡商业：15分钟内潮流商圈任由选择，约2.3km 范围内可选8万㎡佳华沙湖旗舰店集中商业、4.2万㎡锦龙天虹商场；约4km范围内可选10万㎡京基24H开放式潮流商业街区，下沉式商业广场；约5km范围可达1.1万㎡尖莎咀购物中心。深圳振业博文雅苑开发商售楼处电话：售楼中心。

  ——龙湖体育公园（直线个香蜜湖面积，惬意生活随意可达。深圳振业博文雅苑开发商售楼处电话：售楼中心。

  高实用率极致3房户型，超高的性价比，国企振业打造，无忧享受品质精装。深圳振业博文雅苑开发商售楼处电话：售楼中心。

  “最近一个月，看房人数和成交数量与春节前相比的确显著增加，但成交的二手房都是市场上的‘笋盘’，价格基本要低于政府参考价的10%左右。”在深圳南山片区，从事学区房交易的资深中介黄经理对记者表示，“也有部分购房者担心楼市还没调整到位”。多个方面数据显示，3月深圳二手房81.4%的成交价低于政府参考价，这一比例持续上升。

  新房市场方面，房企都抓紧“小阳春”时节推盘，3月深圳新增一手住宅预售量达9456套。截至3月31日，深圳一手住宅库存面积达539万平方米，去化周期为25个月。与此同时，开发商也选择以价换量。记者看出，为了加速去化，一些新房项目在开盘折扣不变的情况下，下调入市价格试探市场情绪。此外，不少开发商在还未正式开盘前就已启动中介转介。

  从全国其他重点城市也能看出，楼市回暖呈现“多点开花”、逐步放量反弹的现象。不过，也有业内的人表示，即使有几个城市的热度走高，但从实际成交量来看，依然只是相对平静的“小阳春”。

  根据诸葛数据研究中心监测多个方面数据显示，3月重点15城新建商品房成交77120套，较上月上涨112.1%，较去年3月下降46.79%；3月重点10城二手房屋成交72354套，较上月上涨123.35%，较去年3月下降32.89%。其中，北京市场成交复苏势头可观，二手房屋成交量已现单周“六连升”，3月成交量逼近15000套的枯荣线。广州市房地产中介协会发布的交易简报显示，从2月26日至3月25日，广州市二手房屋网签量环比增长逾九成，突破9000套。

  进入2024年，各地的楼市政策调整力度丝毫不弱，特别是春节前一线城市集体优化住房限购政策。楼市政策是否有效，很大程度上影响了购房者的购房信心。

  此外，贝壳研究院监测显示，3月百城首套主流房贷利率平均为3.59%、二套主流房贷利率平均为4.16%，均与上一个月持平。较低的房贷成本以及较快的放款速度有助于推动住房需求入市并加快交易流程。以深圳为例，深圳贝壳研究院监测显示，3月份贷款方式购买二手房的比例为77.3%，比去年同期扩大7.7%，是连续3年下降后首次回升，主要由于市场成交以刚需为主，他们办理按揭贷款意愿更高。

  中指研究院市场研究总监陈文静预计，随着房地产供需两端政策持续优化调整，购房者置业意愿或将迎来温和修复，叠加“白名单”项目融资支持持续落地，项目建设推进更有助于提振市场信心，进而带动新房销售边际好转。

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